-
VillaForma
-
Индивидуальное проектирование
-
Этапы проектирования
- Знакомство и получение технического задания. Заказчик рассказывает о себе и своей семье, участке, на котором желает построить дом; показывает прототипы домов и стилистические направления, которые ему нравятся. Сразу обсуждаются технические моменты, строительные материалы, которые будут применяться.
- ЭП (Эскизное проектирование). Прорабатывается посадка здания на участок с учетом всех ограничений и возможностей, строятся и согласовываются планировочные решения, прорисовывается внешний вид дома.
- РД (Рабочая документация). Разрабатывается проектная документация – чертежи со всеми необходимыми размерами и спецификациями материалов.
С чего начнём…
С участка
Вы нам расскажете все о своем участке:
- где находится;
- размеры, форма, рельеф;
- есть ли геодезия, если рельеф активный;
- проведены ли на участке коммуникации;
- построено ли на нем что-нибудь, требуется ли снос;
- есть ли у вас ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). Его лучше получить до начала проектирования, чтоб не попасть на природоохранные и другие зоны.
Расскажете о соседях, застройке соседних участков, подъездах, видовых точках, красивых пейзажах, на которые вам бы хотелось смотреть, и о тех, на какие – не очень. Если у Вас есть геология, прекрасно. Нет – поможем сделать.
Подумаем о удобной планировке
Каждая семья индивидуальна, и нужно выяснить пожелания всех домочадцев. Соберитесь вместе для обсуждения. Можете посмотреть какие-то планировки в интернете, порисовать на них. Так каждый сможет высказать свои пожелания. На встрече с архитектором вы передадите информацию и все обсудите.
Определим внешний вид
Это также лучше обсуждать всей семьей. Можно выдать задание каждому сделать подборку из 5 домов, которые нравятся, показать друг другу, исключить лишнее. В идеале – выбрать один-два варианта, которые нравятся всем. Так вы зададите вектор архитектору и исключите метания по стилям, которые вам совершенно не подходят.
На первой встрече с архитектором, помимо перечисленного, обсудите материалы стен, тип фундамента, кровлю, перекрытия, облицовку. Если есть сомнения в чем-либо, без стеснения задавайте вопросы – вы получите грамотную консультацию.
Передача данных произошла
Теперь архитектор засучит рукава и примется за работу. Планировочные решения с реальными толщинами конструкций и с посадкой на участок отправим вам на e-mail, обсудим, поправим. После их согласования прорабатывается внешний вид, который также обсуждается и правится. Как только внешний вид согласован, можете расслабляться: так часто вас больше беспокоить не будут. Закончилась стадия эскизного проектирования (ЭП). С этими чертежами вы можете получать разрешение на строительство.
Стадия РД (рабочий проект)
Здесь за дело берется конструктор. В паре с архитектором ведется активная работа над расчетами и чертежами. Если после расчета необходимо внести правки в эскизную часть, с вами это обсудят и предложат оптимальные варианты. Инженеры «VillaForma» выполнят грамотную рабочую документацию, согласно которой вам посчитают точную смету и реализуют работы на стройплощадке без лишних затрат.
Инженерные сети
Что делать: проектировать сразу или после постройки коробки дома? Сложный вопрос. Попробуем помочь разобраться.
- Если вы хотите предусмотреть сложные системы принудительной вентиляции или другие системы, под которые нужно предусматривать помещения по заданию инженера, лучше этим заняться сразу. Поскольку изначально нужно это учесть в объемно-пространственных решениях.
- Если у Вас будет просто отопление, водоснабжение и естественная вентиляция, то можно с проектом повременить.
Инженеры VillaForma всегда придут вам на помощь и дадут профессиональный совет, проведут за руку от начала до конца проектирования и передадут в надежные руки строителей.
Мы работаем, чтоб вы были довольны!
Ждем Вас.
