1. VillaForma
  2. Индивидуальное проектирование
  3. Этапы проектирования

Этапы индивидуального проектирования

  1. Знакомство и получение технического задания. Заказчик рассказывает о себе и своей семье, участке, на котором желает построить дом; показывает прототипы домов и стилистические направления, которые ему нравятся. Сразу обсуждаются технические моменты, строительные материалы, которые будут применяться.
  2. ЭП (Эскизное проектирование). Прорабатывается посадка здания на участок с учетом всех ограничений и возможностей, строятся и согласовываются планировочные решения, прорисовывается внешний вид дома.
  3. РД (Рабочая документация). Разрабатывается проектная документация – чертежи со всеми необходимыми размерами и спецификациями материалов.

С чего начнём…

С участка

Вы нам расскажете все о своем участке:

  • где находится;
  • размеры, форма, рельеф;
  • есть ли геодезия, если рельеф активный;
  • проведены ли на участке коммуникации;
  • построено ли на нем что-нибудь, требуется ли снос;
  • есть ли у вас ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). Его лучше получить до начала проектирования, чтоб не попасть на природоохранные и другие зоны.

Расскажете о соседях, застройке соседних участков, подъездах, видовых точках, красивых пейзажах, на которые вам бы хотелось смотреть, и о тех, на какие – не очень. Если у Вас есть геология, прекрасно. Нет – поможем сделать.

Подумаем о удобной планировке

Каждая семья индивидуальна, и нужно выяснить пожелания всех домочадцев. Соберитесь вместе для обсуждения. Можете посмотреть какие-то планировки в интернете, порисовать на них. Так каждый сможет высказать свои пожелания. На встрече с архитектором вы передадите информацию и все обсудите.

Определим внешний вид

Это также лучше обсуждать всей семьей. Можно выдать задание каждому сделать подборку из 5 домов, которые нравятся, показать друг другу, исключить лишнее. В идеале – выбрать один-два варианта, которые нравятся всем. Так вы зададите вектор архитектору и исключите метания по стилям, которые вам совершенно не подходят.

На первой встрече с архитектором, помимо перечисленного, обсудите материалы стен, тип фундамента, кровлю, перекрытия, облицовку. Если есть сомнения в чем-либо, без стеснения задавайте вопросы – вы получите грамотную консультацию.

Передача данных произошла

Теперь архитектор засучит рукава и примется за работу. Планировочные решения с реальными толщинами конструкций и с посадкой на участок отправим вам на e-mail, обсудим, поправим. После их согласования прорабатывается внешний вид, который также обсуждается и правится. Как только внешний вид согласован, можете расслабляться: так часто вас больше беспокоить не будут. Закончилась стадия эскизного проектирования (ЭП). С этими чертежами вы можете получать разрешение на строительство.

Стадия РД (рабочий проект)

Здесь за дело берется конструктор. В паре с архитектором ведется активная работа над расчетами и чертежами. Если после расчета необходимо внести правки в эскизную часть, с вами это обсудят и предложат оптимальные варианты. Инженеры «VillaForma» выполнят грамотную рабочую документацию, согласно которой вам посчитают точную смету и реализуют работы на стройплощадке без лишних затрат.

Инженерные сети

Что делать: проектировать сразу или после постройки коробки дома? Сложный вопрос. Попробуем помочь разобраться.

  • Если вы хотите предусмотреть сложные системы принудительной вентиляции или другие системы, под которые нужно предусматривать помещения по заданию инженера, лучше этим заняться сразу. Поскольку изначально нужно это учесть в объемно-пространственных решениях.
  • Если у Вас будет просто отопление, водоснабжение и естественная вентиляция, то можно с проектом повременить.

Инженеры VillaForma всегда придут вам на помощь и дадут профессиональный совет, проведут за руку от начала до конца проектирования и передадут в надежные руки строителей.

Мы работаем, чтоб вы были довольны!

Ждем Вас.