Под участок
Учитываем рельеф, стороны света, подъезды, соседние здания, видовые точки и ограничения участка.
Индивидуальное проектирование
Проектируем дом под участок, образ жизни и реальную стройку
Индивидуальный подход
Дом, который собирается под вас, а не под шаблон
Здесь собрана информация об услуге, этапах и составе проекта. Реализованные визуальные материалы и примеры архитектуры мы вынесли отдельно в портфолио.
ЭП
от 600 ₽/м²
РД (АР + КР)
от 900 ₽/м²
Полный комплект
от 1500 ₽/м²
Почему индивидуальный проект
Если у вас есть участок, задачи семьи и своё представление о доме, лучше идти через индивидуальный проект
Мы не подстраиваем вас под готовую схему, а проектируем дом под участок, образ жизни, архитектурную задачу и будущую стройку.
Под образ жизни семьи
Планировка строится не по шаблону, а под ваш ритм, состав семьи, сценарии отдыха, хранения и приватности.
Под реальную стройку
Архитектурное решение сразу увязывается с конструктивом, чтобы проект был понятным и реализуемым без хаотичных переделок.
Под бюджет и задачу
Состав проекта и глубина проработки заранее обсуждаются, чтобы вы понимали объём работ, сроки и итоговую логику проекта.
Стоимость и формат работы
Стоимость определяется заранее и фиксируется до начала работы
До старта мы обсуждаем состав проекта, этапность и логику расчёта, чтобы вы заранее понимали объём работ, сроки и итоговую стоимость.
При площади дома менее 150 м² расчёт ведётся как за 150 м².
Минимальная стоимость архитектурно-строительной части — 225 000 ₽.
Выезд на участок по необходимости — 12 000 ₽.
ЭП
от 600 ₽/м²
Эскизное проектирование
РД
от 900 ₽/м²
Рабочая документация (АР + КР)
Полный комплект
от 1500 ₽/м²
ЭП + АР + КР
Порядок оплаты
Оплата производится Заказчиком в следующем порядке:
— предоплата в размере 30% от общей суммы, которая считается по предварительной предполагаемой площади дома.
— оплата 40% от общей суммы после согласования Заказчиком стадии Эскизный проект.
При согласовании Эскизного проекта определяется конечная общая площадь проектируемого объекта, и при необходимости производится перерасчёт суммы договора с подписанием дополнительного соглашения. В нём фиксируются уже конкретные платежи по этапам.
— оплата 30% от общей суммы после приёмки выполненных работ.
Этапы работы
От первых вводных до рабочей документации
Работа идёт поэтапно: сначала собираем задачу, затем утверждаем архитектурную концепцию и только после этого выпускаем документацию для строительства.
Этап 01
Знакомство и техническое задание
Обсуждаем участок, семью, пожелания к дому, стилистику, материалы и все исходные ограничения. Это стартовая база для правильного проектного решения.
Этап 02
Эскизное проектирование
Прорабатываем посадку дома на участок, планировочные решения, внешний образ и согласовываем общую архитектурную концепцию.
Этап 03
Рабочая документация
Готовим комплект чертежей с размерами, узлами и спецификациями материалов, по которым действительно можно строить.
Состав проекта
Что вы получаете в проектной документации
Мы разделяем архитектурную и конструктивную части, чтобы проект был выразительным, технически понятным и пригодным для реальной стройки.
Раздел
АР — архитектурные решения
- Общие данные и ТЭП
- Привязка здания к участку
- Планировочные решения с экспликациями
- Кладочные и маркировочные планы
- Спецификации дверей, окон и перемычек
- Экспликация полов и план кровли
- Разрезы, узлы и фасады
- Схемы вентиляционных каналов
- Визуальные материалы по проекту
Раздел
КР — конструктивные решения
- План фундамента и сечения
- Армирование и спецификации материалов
- Планы перекрытий с сечениями
- Конструкции кровли и стропильной системы
- Спецификации древесины и материалов
- Лестницы с сечениями и армированием
- Дополнительные конструктивные чертежи по проекту